プレシオ野江

  • 大阪府大阪市城東区中央二丁目

  • / 野江駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,680万円
45.6万円/㎡
相場
2,748万円
46.7万円/㎡
1,936
2,478
3,019
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜3,019万円
42.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
プレシオ野江
2,680万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/102,680万円45.6万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/09/043,480万円51.6万円9階 67.38㎡ 3LDK東
2025/07/283,498万円59.1万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円54.6万円9階 67.38㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 2,680万円45.6万円58.8㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年69戸SRC
2024/06/26ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,190万円39.1万円56㎡2LDK11階 / 11階建 南1983年64戸SRC
2025/07/19関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 2,998万円45.4万円66㎡2LDK+S8階 / 6階建 西1982年43戸SRC
2024/12/18メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,380万円49.3万円68.58㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1990年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシオ野江
所在地大阪府大阪市城東区中央二丁目
交通野江駅徒歩7分
築年月1987年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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